中国房企的世界排名，又一次上升。
昨天，2021年财富世界500强榜单发布，在地产圈引起了一波刷屏转发。
今年的榜单中，共有8家以房地产为主业的中国房企上榜，包括碧桂园、恒大、绿地、万科、保利、融创、龙湖、华润。
其中，碧桂园世界500强排名达到139位，较去年又前进了8位，已连续五年实现攀升。
此外，还有12家房企的集团母公司位列世界500强，如中海、招商、金茂、建发、美的、新希望、中粮等。
也就是说，当前中国房企中，上榜或集团母公司上榜的合计达20家，这在全球范围内都是一个奇迹。
要知道，2021年中国共143家公司上榜，超过美国的122家，地产行业贡献不小，显示出我国经济建设的突飞猛进。
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高增长的五年
过去5年间，中国房企世界500强上榜数量不断增加，排名显著提升，诞生了一批有影响力的大企业。
以其中具有代表性的碧桂园为例，2017年首次登上世界500强，排名467位，到今年139位。
5年前进328位，是世界500强五年累计增速最快的公司之一，展现出中国房企强大的实力与持续的成长性。
数据显示，从2016-2020年，碧桂园权益销售额从2348亿，增长至5707亿，复合增长率达25%。
其营业收入从1530.9亿增长至4629亿，涨幅达202.4%；净利润从136.6亿增长至541亿，涨幅达296%。
如今，碧桂园的核心经营数据，不仅在国内保持领先，还超越迪士尼、西门子、波音、可口可乐等世界巨头，代表着中国房企已经有能力登上国际舞台。
值得一提的是，在去年全球疫情、众多企业受到冲击的背景下，包括碧桂园在内的中国龙头房企，大多保持了不错的增速。
今年1-6月，其权益销售依然额稳步提升，达到3030.9亿，同比增长13.54%，居行业首位。
而在财务安全性方面，随着国家对房地产行业调控政策的深化，一部分企业可能面临调整。
但碧桂园提前预判未来趋势，主动降低杠杆，坚守财务安全底线，2020年底其净负债率仅55.6%，处于行业低位，经营稳健性极高。
2020年开始，碧桂园提出了“全竞提升”战略，从经营效率、成本力、产品力、服务力、营销力、科技力等维度出发，开展组织变革，保持了企业健康稳定的发展，这也代表着中国房地产行业进入全新的高质量增长时代。
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践行社会责任
事实上，每次提到房企，包括在世界上的领先地位，总会有部分人觉得，房地产商不值得被太多表扬。
但是，如果关注中国地产企业在社会责任方面的贡献，会发现在支持公益事业、捐资捐物、扶贫助困方面，房企其实是走在前列的。
2020年武汉疫情期间，大型房企累计捐款捐物超过10亿元。
其中，杨国强家族及碧桂园集团、国强公益基金会先后共捐赠2亿元设立抗疫基金，并出人、出力多方采购筹集医疗防疫、生活物资，全力支持一线抗疫工作。
近期发生的河南水灾期间，大型房企累计捐款捐物超过4亿元。
其中碧桂园紧急采购防汛救灾、生活、医疗等价值2000万元的物资，陆续发往受灾地区，助力防汛抢险救灾及灾后重建并追加捐赠了800万元物资。
在上周发布的《2021福布斯中国慈善榜》上，来自房地产行业的企业家，占据了慈善榜前十位中的5席，可见地产企业在慈善事业上的投入是巨大的。
榜单显示，杨国强及碧桂园去年共计捐赠23.8亿元，位列第四，而其践行公益事业已经长达20年，累计捐赠额超过90亿元，助力49万人脱贫。
并且，从业务模式来看，碧桂园全面布局已进驻中国内地所有省份，通过高性价的住宅产品圆了很多普通人的住房梦，有效推动了中国的城镇化事业。
旗下的碧桂园服务，2020年底合同管理面积突破8亿平方米，不仅解决了大量社会就业，而且在疫情防控和社会治安方面做出了重大贡献。
所以，涛哥一直觉得，人们应更加全面地看待和了解地产行业，尤其在当前国家调控下，地产不仅扮演着经济的稳定器，同时随着利润摊薄和向服务业的转型，地产正在逐步变成一个民生行业，为国家的经济建设奠定基础。
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转型科技企业
从未来看，随着中国城市化建设达到新高度，地产企业也需要找到面向未来的新的增长点。
目前，主流房企都在积极开展多元化产业，以碧桂园为例，其在地产相关领域布局了物业、酒店、建筑等板块。
同时，从地产主业出发，碧桂园还创新的跨界进入现代农业、建筑机器人、智慧餐饮等，并提出向科技企业转型的目标。
例如今年，碧桂园成立皓行科技，致力于研究农业和其他封闭场景的无人化、智慧化解决方案，推动传统产业进入新时代。
7月28日，他们在佛山三水万亩智慧农业园，进行了一场小规模的农业无人化作业演示。
运用自主研发的无人驾驶系统，已经能够完成“耕、种、管、收”等环节无人化作业。
未来，这一技术有望向其他地方复制、推广、应用，以此大幅提升农业生产效率，为中国及世界粮食安全作出贡献。
同时，碧桂园还积极推动建筑产业的科技化转型，其博智林机器人自主研发的建筑机器人已经有18款投入商业化应用。
相较于传统人工，机器人施工在安全、质量、效率等方面都有显著的优势。
碧桂园希望通过科学谋划，实现机器人有序进入工地完成作业施工，产业工人借助智慧科技软件操作并检测施工各个环节，彻底革新建筑业生产方式。
此外，碧桂园还在大力推广机器人餐厅，其千玺机器人集团自主研发机器人设备及软件应用80多种，已在大湾区十大城市布局近百家机器人餐厅。
在很多人眼里，往往还是从单一的建房子、卖房子去理解房企。
但事实上，众多的中国地产企业，都纷纷响应国家现代化经济建设的号召，去投资新兴科技领域，助力国家科技发展和产业结构的升级。
正如碧桂园提出，致力于成为一家高科技综合性企业。
随着中国房企在国内和国际的影响力日渐加大，其中的杰出者也将发挥更大的社会价值和社会责任。
面向未来，我们也许将看到一批房地产企业，逐步转型为综合性集团，从更多的产业维度，继续成为国家经济建设先行者。
关于这届世界500强，你家公司有上榜吗？欢迎留言告诉我们。