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房贷一般贷多少年比较合算?
1、不过根据目前的银行利率来看,房贷贷十五年到二十年是相对比较划算的,所产生的利息也是比较合理的。
2、根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付11652元,总利息将少支出1292402元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。
3、买房贷款应该贷多少年比较划算自住房屋的还贷期限选择15-20年的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
4、详细的能够依据以下状况界定:自己住宅去银行贷款期限为30年;自己商业用房去银行贷款期限为10年;男人年纪不超越60岁,女士年纪不超越55岁。
房贷贷多少年比较合算
根据国房贷政策,最高贷款期限不得超过三十年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。年轻型这里的年轻型是指还未成家或者刚刚成家不久的年轻人。对于还贷能力一般或较弱的年轻人,建议贷款期限15-20年最为适宜。
根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付11652元,总利息将少支出1292402元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。
房贷贷15到20年左右是比较划算的,贷款买房的年限一般不超过30年,如果经济收入比较高的,可以选择5年10年15年都是可以的,如果经济收入并不是特别好,可以选择20年或者30年的贷款年限。
买房贷款多少年最划算
具体情况,我们以贷30万、贷款基准利率(55%)计算、等额本息还款方式试算一下。
原则上来说,贷款买房的贷款年限是越短越划算的,一般银行的最短贷款年限是5年,所以贷款5年肯定是最划算的,因为贷款的时间越短利率就会越低,产生的总利息自然也就越少了。
而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。目前,贷款最长年限为30年。与此同时,还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求,因此,并不是每个人都可以贷足30年。
比如8%左右或者更低,那么贷款年限越短越好。
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