很多朋友对于土地证过户需要什么手续费和土地证过户需要什么手续费用不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
土地证过户费用有哪些
如果我们购买的房屋属于划拨土地，那么办理土地证过户时通常还需要缴纳相应的土地出让金。土地出让金的费用会比较多一些，一般是按照当地地价的3%来收取的。有些地方国土部门还代收契税、营业税、交易税等相关税费。
缴纳的土地证过户费用包括有契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
交易费：6元/平米，双方各付一半。契税：普通住宅房屋面积在90平米以下(含)交税1%，90平米到144平米(含)交税5%，144平米以上的或属于二套房的，交税3%。
土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的，那么就只需要缴纳手续费。据了解，其具体的费用计算方法为：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。
国有土地使用证过户费用 (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
土地证过户费用怎么算
1、据了解，其具体的费用计算方法为：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。另外一种情况就是如果土地是划拨的，则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳。
2、土地证过户费用是这样的：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
3、应交土地证过户费用为：契税1．5％，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2．5％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
国有土地使用证过户费用是怎么计算的?
国有土地使用证过户费用 (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的，那么就只需要缴纳手续费。据了解，其具体的费用计算方法为：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。
国有土地使用证过户费用(1)契税：按照目前的政策，首次购房面积在90平米及以下的按1%税率计算，90平米以上的税率为5%；二套房面积在90平米及以下的税率为1%，90平米以上的税率为2%。
国有土地使用证过户费用是多少？ (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
按评估额0.5%计算。土地变更费 按土地使用面积0.5元/㎡计算。
土地证过户费用有哪些?土地证过户办理要注意什么?
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，则需要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
2、通常情况下，房产证过户之后，大家会到国土局办理土地证过户。和房产证过户相比，土地证过户只需要少量的手续费，程序也比较简单。
3、若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。若为划拨用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。
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