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20年的房子可以贷款吗
房龄20年可以贷款，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。
大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是20年，也就是说房龄超过20年的房子是不能贷款的。但是有一些银行可能会比较宽容，会把房龄放宽，只要房龄+贷龄小于30年的，就可以办理贷款。
所以说，20年房龄的房子是可以进行贷款的，但是超过20年的话，那就不一定的。但是也有些银行，会放宽房龄的限制，只要房龄+贷龄小于30年的话，是可以进行放贷的。
(2)多数银行只针对20年内的房屋贷款，光大、邮政、农行可放宽至25年内，只有中国银行可以接受30年房龄。(3)公积金贷款要求房龄+还款年限不能超过30年，且最多贷款30年。
超过20年的房子可以贷款吗
1、一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。所以大多地方的银行会考虑到地价跟房价不高的原因，不一定会受理按揭贷款。
2、二手房的房龄超过20年是可以贷款的，不过，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，长不超过30年。
3、超过20年的老房子还能贷款，因为只要符合银行申贷的各项条件，即便是超过了20年也依旧可以贷，但审核通过率可能不会太高。
4、房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的。
5、年房龄的房子可以贷款吗大部分银行的贷款对于房子的年龄都会有一定的限制，一般的限制就是20年。所以说，20年房龄的房子是可以进行贷款的，但是超过20年的话，那就不一定的。
6、办理公积金贷款时，贷款期限一般不可超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，这样房龄达到20年的房子也可以办理公积金贷款，但贷款年限会大大缩短，贷款金额也非常少。
20年房龄的房子可以贷款吗
1、一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。所以大多地方的银行会考虑到地价跟房价不高的原因，不一定会受理按揭贷款。
2、大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是20年，也就是说房龄超过20年的房子是不能贷款的。但是有一些银行可能会比较宽容，会把房龄放宽，只要房龄+贷龄小于30年的，就可以办理贷款。
3、房龄20年的房子还能贷款，但是也有可能会被银行拒贷。因为二手房屋由于房屋的年龄较大，可以贷款的年限有限；如果房屋的年龄超过了20年，那么银行批贷的可能性就会降低。
4、房龄20年可以贷款，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。
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