很多朋友对于中介迟迟不给办贷款怎么办和中介一直拖着不给办贷款不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
二手房贷款,银行审批下来很久了,但迟迟不放款怎么办
1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
2、您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
3、你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了，一般承诺书不会说放款期限的，告了白告，可试试找银监会帮帮忙，估计作用不大。
4、卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看。如果纠纷解决不了，那还可以向当地人民法院提起诉讼。
5、需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
二手房购买合同已签,贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办
换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
这样的情况大多数是通过调解解决的。若二手房过户因此构成违约，且买方在宽限期内（一般为20天左右）仍未解决过户问题，则作为卖方，可以根据合同约定的条款行使解除合同的权利，并要求违约金的赔付。
商品房这种属于大宗商品较为特殊的种类，和政策有息息相关的联系，签完购房合同还有一系列的工作需要做，贷款的话，还要根据不同银行，有的快一些，有些慢一些。
签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办
换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。
签了合同跟中介 买房 子贷款下不来，可以与中介协商是否能够 解除合同 。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。
签了合同跟中介买房子 贷款下不来 ，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当 承担赔偿责任 。
如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。
中介买房子贷款贷不了谁负责
在中介那边买房，如果贷款不了，那这个责任是各有一半的。首先买房的人肯定是有一定的责任，在贷款买房时贷款办理不下来，那只能说明信誉有问题或者资料不合格。
买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。
最后，逾期交款是由于贷款没有办下来造成的，两者之间存在因果关系，中介需要对逾期承担责任。
关于中介迟迟不给办贷款怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。