本篇文章给大家谈谈公积金如何贷款担保,以及公积金贷款担保费是什么意思对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
公积金贷款怎么贷
提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。
如果是房屋抵押方式贷款的,还需要贷款申请人夫妻双方到房屋管理局办理房屋抵押登记手续。如果是有价证券质押的,贷款申请人将有价证券交到相关部门收押保管。
公积金贷款是一种通过住房公积金进行的房屋贷款。办理公积金贷款需要提供相关材料并选择合适的还款方式,具体步骤包括测算贷款额度和期限、提出贷款申请、签约等。
公积金贷款申请条件:申请个人住房公积金贷款的条件 具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证(港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时,应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留身份证)。
如果我们想要申请住房公积金贷款买房,需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。
用公积金如何贷款
1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。
2、借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
3、如果我们想要申请住房公积金贷款买房,需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。
4、使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表,房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料,经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。
5、将公积金申请表以及贷款资料交给公积金管理部门审批。待资料与申请表审批通过之后,贷款承办银行就会通知贷款人到银行办理相关贷款手续。把贷款合同送完开发商处签字盖章,然后交给承办银行就可以等待贷款划拨了。
住房公积金担保贷款
公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
公积金贷款担保首先必经具备完全民事行为能力、无公积金贷款余额以及无其它不良债务的条件。其次就是担保人具有本地城镇常住户口及个人收入稳定,且能出示连续正常缴存6个月以上住房公积金证明。
申请办理公积金(组合)担保贷款的程序 签定购房合同(二手房签定资金托管协议),付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费,出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
法律主观:虽然符合法律规定的条件就可以申请公积金贷款,但是申请公积金贷款必须要向住房公积金管理中心提供担保。
公积金贷款担保方式有几种
法律主观:住房公积金贷款是必须提供一定担保方式的,主要有以下几种:“抵押加连带责任保证”此担保方式要求借款人或第三人提供住房作为抵押财产,同时在抵押登记前提供第三人连带责任保证。
公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保,应与受委托银行签订书面抵押合同,由受委托银行办理住房抵押登记。 质押担保。
\r\n公积金贷款担保方式有哪些\r\n保证担保\r\n保证担保是由保证人或担保公司为贷款人,并提供连带责任进行担保,保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。
住房公积金贷款的担保方式有以下三种: 抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保。 质押担保。
住房公积金担保金方式: (一)保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。 (二)抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
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