大家好，关于买房如何售楼部谈价格很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于售楼处买房如何谈价格的知识，希望对各位有所帮助！
售楼部买房子如何砍价
1、通过争取赠送东西变相砍价 如果讲价不成，可以换一个思路送东西。
2、找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。
3、买房砍价的10种技巧有：多听、多看、多提问；沉默是金；敢于说“不”；分头出击，火力侦察；避免因小失大；不要轻信涨价；不要冲动抢购；不要怕欠人情；搜集信息，广泛联络；时间选择有差别。
4、去售楼处买房怎么砍价买房货比三家无论买什么，都要货比三家，这是亘古不变的真理。你可以告诉售楼处人员你已经看好了其他的房子，而且价格比这边还要低。
5、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。用其他物业的价值作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。
6、其实，买房砍价的技巧很多，例如， 开发商 给出的报价只是一种 起价 或者平 均价 ，大多时候都可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而谈判出不同的 成交价 。
买房如何砍价10种技巧
1、这时候要分析一下了，首先，购房者要看一下是否真涨；其次要看一下涨多少。有些发展商明着涨价，其实暗中给折扣。
2、开盘前提前认购：很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。
3、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
4、找旧业主介绍如果购房者的人脉比较广的话，在购买房屋的时候也可以利用起来，很多行业都是有老带新的这种折扣方式的，买房子砍价打折可以找老业主介绍，也是一条可行之道。
售楼处买房子应该如何讲价
1、有哪些讲价的技巧找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。
2、肯定会再降价的。在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。
3、买房砍价的10种技巧有：多听、多看、多提问；沉默是金；敢于说“不”；分头出击，火力侦察；避免因小失大；不要轻信涨价；不要冲动抢购；不要怕欠人情；搜集信息，广泛联络；时间选择有差别。
4、找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。
5、②可以找中介公司。如果找到合适的房子之后，可以找中介公司来进行操作，因为中介公司一般都是能够拿到开发商的最低价，而且会有一些折扣。③在买房的时候可以明确的告知对方自己很喜欢这套房子，但是自己的家人却不太喜欢。
6、找准目标 如果大家在买房的时候想要砍价，那么大家首先就需要找准目标才行，通常情况下，开发商所出售的期房和尾房都是比较容易砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。
怎么和售楼部谈房价
买房谈价格的技巧和方法了解房地产的实际销售情况。
让售楼部给出底价的办法有：了解行情、建立关系、适时表现出态度等。
如果真的确定要买房，可以直接告知售楼小姐，房子可以马上交定金，但是价格不是很理想，价格还能优惠多少，或者自己想要优惠多少。
如何让售楼部给出底价
还有种方法就是让买过这个楼盘的业主带着自己去买房，这种情况下售楼小姐一般都会有额外的优惠的。
谈判时要从容、不被牵着鼻子走 销售每天做的都是卖车的工作，他们比你更加的了解产品，也了解如何去谈价格，所以他总是会喜欢直接给出总的落地价以及一些项目的收费细则。
告知置业顾问，准备一次性付款，要求给一个最优惠的价格，以探出底价。在业主群里先探探，看看业主买房享受了哪些优惠，可以要求享受同样的待遇。另外，还可以找楼盘的一些缺点，以要求能不能便宜一点。
如果确定底价的话啊，最后可以爆出心理的最终价格，在聊，在和销售聊一聊他的打算。
所以，想拿到底价是不现实的，但拿到合理的，能接受的价格也是不错的。至少心里过得去。那怎么拿呢？第一，多看车，多留电话；为的是多方面获取最新信息，保持沟通。
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