大家好，今天来为大家解答关于买房贷款需要买公积金吗这个问题的知识，还有对于贷款买房要贷款吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
贷款买房一定建议使用公积金吗?你怎么看?
贷款房屋类型有区别公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外，公寓也是可以的。
一般情况下，银行对公积金贷款的用户是有规定的，大部分使用组合贷款。因为用公积金买房很方便，平时连房贷都不用还，可以用公积金还款。这也是公积金贷款的一大好处。还有一点就是公积金贷款利率比较低。
公积金贷款只能用于购买70年产权的 住宅 时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外， 公寓 也是可以的。
为什么不建议公积金贷款？地域有限制。很多购房者都是在外地购房的，但很多地区都是不支持跨区域购房的，所以，很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，而无法获得跨区域贷款来实现购房。住房类型限制。
贷款买房子需要公积金吗贷款买房有哪些方式
对于已参加缴纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
房屋贷款的类型有哪些房屋贷款方式有三种，分别是：公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。公积金贷款只有缴纳了公积金，且符合贷款条件的用户才可以申请。组合贷款则是申请公积金贷款与商业贷款，将两种贷款组合起来。
贷款买房要想用到住房公积金，可以如下使用。购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用（职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。
住房公积金的个人借款申请书；身份证件，要包括居民身份证、户口本或者是其他的身份证件；所在单位出具的借款人稳定经济的收入证明或者是其他的偿债能力的证明。
贷款买房是用公积金吗
1、贷款买房是指购房者在和卖方签订合同以后到银行办理房贷付尾款的过程，除非是办理公积金贷款，否则和公积金没有直接联系，而公积金贷款是根据公积金账户里的余额计算贷款额度，并不会使用公积金。
2、当然可以，住房公积金的作用就是帮助公民购置住房使用的，所以如果您需要购房，当然可以申请提取住房公积金。如果是一次性付款买房后一年内，您只能提取1次。
3、贷款购买住房住房公积金制度设立的目的，就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金。
准备使用商业贷款买房,还有必要继续交公积金吗?为什么?
有必要继续缴纳公积金，因为在这样的情况下，公积金可以提取出来还贷款的，综上所述，可以缓解个人的还款压力。
如果已经买房了，后续再无需求的话可以不交公积金了。
需要继续缴纳公积金，因为在这种情况下，可以提取公积金还贷。综上所述，可以缓解个人的还款压力。众所周知，公积金的贷款额度其实并不是很高。这里我就以个人为例，因为我买房只靠个人贷款存了几万块钱。
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本文到此结束，希望对大家有所帮助。