重庆北部新区（重庆北部新区金渝大道）

重庆以山城而闻名，如今又因为魔幻的3D城市地形、以及洪崖洞神似千与千寻的背景而走红，备受关注。

重庆的房价大概是在2016年飞涨的，经历了2011-2015年的横盘之后，2016年全国其它主流都呈限购趋势，重庆的房地产市场价格便逐渐起飞，量跌价涨，卖方市场取代了买方市场。

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截止10月止，重庆新房30天成交整体均价为11388元/㎡，二手房均价为13912元/㎡，新房成交量为12947套，环比下跌35%，二手房成交16006套，环比下跌6%。

近日老楼在踩点重庆新房的时候，特意排点了重庆的新城建设不下10个，主城九区可以说是火力全开，你更看好哪里的房子？准备或者已经下叉了哪儿？

今日特地给大家梳理一下重庆各大新城并做一个简单介绍。

中央公园+悦来

中央公园和悦来地处渝北北部，轨道10号线将两地相连，距离很近。中央公园版块依托城市中央公园，规划有两江商务中心，五大品牌开发商的商业打造，是一个很受关注的地区。悦来版块依托于渝北悦来会展中心，中国首届“智博会”前几日就在此地举行，人流达到了50万，签约项目金额达到了6120亿。

关注要点：中央公园是一路向北的重要发展区域，区域规划完善，有较多的重点打造。

在售新盘：中交中央公园、北大资源悦来、首地江山赋、中粮祥云、华润公园九里等。

礼嘉+九曲河

礼嘉和九曲河位于渝北西部地区，轨道6号线连接了两地，区域定位为宜居地区。礼嘉有自己规划的商业区域，此外，龙湖还要在这里打造天街商业，礼嘉的欢乐谷也开始了运营。九曲河从2017年才开始处于全面开发，依托于九曲河湿地公园，以及嘉陵江沿线，定位为重庆的低密度宜居区域。

关注要点：该区域是改善房品质的主要集中地，主要定位为居住，尤其是九曲河区域。

在售新盘：龙湖两江新宸、龙湖昱湖一号、礼悦江山、金科九曲河、龙湖九里晴川等

北部空港新城

北部空港新城位于轨道3号线北部直线一带，最远可以到举人坝站。区域主要依托保税港、产业园、空港物流等产业。是重庆规划的产业+居住的发展区域，重庆的木耳公租房也位于该区域。

在售新盘：中国摩、北城空港天地、金科禹洲朗廷雅筑、桥达茂宸广场

龙兴

龙兴新城位于渝北区东北部，版块位于重庆两江新区。主要发展文旅产业、先进制造业。区域内有两江国际影视城，还有4A景区民国街。从楼盘来看，区域内也主要以低密度的改善品质为主，容积率主要在1.0-1.5之间。

在售新盘：金科御临河、碧桂园未来城市、绿城两江御园、协信哈罗国际、华宇御临府、瀚学融府、融创九棠府（售罄）等

照母山

照母山板块位于照母山森林公园与园博园的中间位置，在渝北光电园、人和的山对面。区域内主要是众多品牌开发商打造的居住区，属于人口分流区域。照母山被戏称为重庆“宇宙中心”，目前已通车轨道5号线，也是关注度颇高的一个板块。从楼盘来看，区域内高层、洋房、别墅都有，业态丰富，选择面广。

在售新盘：世茂茂悦府、龙湖舜山府、北大资源蘭庭序、约克郡等。

蔡家+曹家湾

蔡家和曹家湾都属于北碚区，又同时属于重庆两江新区的一部分。两地由轨道6号线相连，曹家湾与礼嘉仅有一江之隔。相对于北碚城区来讲，蔡家和曹家湾两地距离重庆中心区域更为方便。蔡家版块有产业园，还有公租房，目前轨道周边人气较足。曹家湾就是重庆当时红极一时的轨道站，曹家湾站通车后，外面还是一片荒地。不过现在曹家湾已经汇聚了一批品牌开发商进行建设。

在售新盘：金科金辉美院、万科观承、龙湖椿山、蔡家中央大街、力帆翡翠华府等。

西部新城

西部新城属于沙坪坝区，位于重庆西部区域，由大学城和西永片区组成，也是重庆提出的科技城区域。区域由轨道1号线串联，主要有大学高等教育聚集区、微电子产业以及文旅业，占地广，属于重庆城市副中心。

在售新盘：西永9号、富力城天禧、新城悦隽风华、龙湖开元、融创万达文化旅游城等。

井双新城

井双新城位于沙坪坝区东北部，由石井坡、双碑、井口组成，是由沙区打造的老城改造的宜居性规划区域。其中石井坡区域紧邻磁器口，轨道1号线将其与双碑相连。井双新城拥有沙区传统的老工业基地，因为搬迁，现重新规划定位为宜居区域。井双新城依托于嘉陵江和歌乐山的森林资源，开展第二代滨江路建设，规划学校、医院等来匹配价值。

在售新盘：金融街融府、阳光城翡丽公园、融创滨江壹号等。

茶园新区

茶园新区位于南岸区北区，重庆东部，处于南山山后，由轨道6号线连接。茶园新区是南岸区重点打造区域，区政府也已经搬迁过去。区域内还规划有重庆东站，是重庆未来的主要的铁路枢纽站之一。作为重庆的城市副中心，茶园新区依托产业园，今年又引进一批中国智谷、阿里巴巴等高新技术企业、大数据智能产业项目。茶园今年以来以改善品质的地块拍卖为主，未来将规划更多的商业MALL。

在售新盘：保利堂悦、中国铁建万国城、中交漫山、碧桂园东原合能千屿等。

华岩新城

华岩新城位于九龙坡西南部的中梁山旁，计划在2020年通行轨道5号线。华岩新城是九龙坡区打造定位的居住区，区域内主要规划的是学校、医院等生活区，然后打造临街商业。轨道5号线连接着重庆西站，是重庆的主要铁路枢纽，距离华岩新城不远。该板块继续加速打造中，区域内已经聚集了部分人气。

在售新盘：金地自在城、恒大雅苑、北京城建云熙台、保利金香槟等。

龙洲湾

龙洲湾是巴南区打造的区域内的一个商圈式居住区，位于巴南区的西南部，长江江湾处。引进了万达商业、汉海极地海洋公园，规划有各类公园、医院、学校等配套，这个新兴商圈，将是巴南区的下一个核心区域。

在售新盘：中交锦悦、联发龙洲湾1号、京汉凤凰城、碧桂园保利云禧等。

重庆还有许多新城老楼并未提及，以上都是重庆目前面积比较大的新盘聚集区域。

如果还要补充那就再提名江北嘴以及大渡口的半岛新城。

江北嘴虽然与解放碑和弹子石定位于重庆两江汇流的三大CBD之一，位于城市中心位置，但是却是全新开发的商务区。

大渡口的半岛新城在重庆的知名度不高，它位于巴南龙洲湾的江对面，据了解，大渡口区政府计划将此处打造为重庆主城的区域性商务中心、休闲时尚中心。

重庆新城较多，核心区域的新盘也不少，让不少人挑得眼花缭乱。你看好哪个区域的楼盘？要下叉哪个区域呢？