大家好，关于二手房买卖贷款还有代办费吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二手房贷款要收代办费吗的知识，希望对各位有所帮助！
二手房需要交代办费和评估费吗
代办费办理三证过户，银行按揭1000元。评估费评估费一般按房屋成交价的0.42%收取。
在二手房交易的过程当中，如果是通过中介公司进行交易的，那么还需要支付中介费。如果要办理贷款购买二手房的话，那么还需要去办理二手房的公证手续，所以这个时候需要缴纳公证费。
必须交，房屋主人交，不过不是给银行，而是房产评估公司。市场价收费标准一般是房产评估总值的千分之二到千分之五，但是呢，也可以稍微讲讲价，线上的收费标准更便宜，一般是万分之几。
买二手房需要评估费吗如果你是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费；如果你是向银行贷款购置二手房的话，那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。
二手房有按揭服务费吗?
1、二手房有按揭服务费吗二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。
2、二手房有按揭服务费吗二手房有按揭服务费。按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。
3、二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格× 0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。
4、需要。按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。
二手房过户代办费合理吗
1、正常来说，中介费是成交价格的1~3%；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。
2、全款买二手房，中介收你1000元过户费，是合理的，因为中介费是要收的，不管在什么时候，中介就是要收钱的，也是很合理的，只要不过多收都是很合理的，只要你们双方同意也是很合理的，因为交易吗？就是双方都有利益。
3、通过继承免去房产办理的费用，要知道，继承过户在所有的过户方式中，其税费支出是最低的，因为对于继承来说，它没有营业税、个人所得税和契税等税收的困扰，只需要缴纳一点点的公证费就可以了。
二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗
由此可见，只要符合法律法规的要求，有关机构可以收贷款服务费，所以，不能不交。二手房在在涉及到房子在按揭或转按揭过程中，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务，因此必不可少的也要交按揭服务费。
所以说中介所说的按揭服务费并不合理。房地产中介服务费其实就是房地产中介机构为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的佣金。
二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。
贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
二手房贷款中介收贷款服务费合法吗
贷款中介公司收服务费合法吗这是合法的，但不合理。贷款代理费15%。我认为这个费用太高了。但是，贷款代理费是合法的，不是非法的。同意交费，就让他办理贷款；不同意就拒付费用，不出借。
法律分析：二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。
法律分析：是合法的。中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多服务费，包括保险费、办证费等，这些都是合法的。
贷款收服务费是属于违法的行为。具体如下：贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分；如果是直接向银行贷款，不会有服务费，但从法律角度讲，贷款中介费只要不超标是合法的。
中介除了收取5%中介费之外，还收取了1%（贷款金额）的贷款佣金是否合法，应根据双方合同来确定。房屋中介费和贷款佣金属于两个不同的法律关系。
二手房贷款服务费是合法的，所以，如果产生了贷款服务费，不可以不交。
二手房中介按揭代办费是如何收取的
1、二手房贷款代办费是多少？房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价0.5%，由评估公司收取。
2、正常来说，中介费是成交价格的1~3%；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。
3、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
4、中介代办按揭怎么收费正常来说，中介费是成交价格的1~3%；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。通常来说中介费差不多收个几千块跑腿费就够了，如果中介公司比较大的话，那么收的费用就会高一些。
5、一般来说，办理按揭贷款是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照贷款金额的1%来收取的。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。