大家好，小编来为大家解答公摊面积30%违法这个问题，公摊面积30%违法两梯两户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公摊面积30%违法吗
公摊面积30%违法是根据情况而定的。一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%-25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的，而且国家对公摊面积也没上限规定。如果遇到公摊面积为30%的情况，也不可以把它定义为违法的情况。
而30层以上的住宅，由于电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。因此，如果公摊面积超过了百分之30，则属于违法。
公摊面积30%根据情况来看是违法的，因为一般情况下，一套房子的公摊面积大概在15%-25%，公摊面积30%还是比较少见的。而且国家对公摊面积没有上限，所以到了30%就不能定义为违法。
那么公摊面积30%违法吗？其实国家对于公摊面积没有规定上限，不少业主只能吃了哑巴亏。
房屋公摊面积需要在一定的范围内，才是属于合法的，超过这个范围，则是不合法的。多层建筑，公摊系数是8%~15%；小高层建筑，公摊系数是在10%~20%；高层建筑，公摊系数数在15%~30%。
回迁房公摊面积30%违法吗
公摊面积30%违法是根据情况而定的，因为一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%-25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的，而且国家对公摊面积也没上限规定，所以如果遇到公摊面积为30%的情况，也不可以把它定义为违法的情况。
公摊面积30%根据情况来看是违法的，因为一般情况下，一套房子的公摊面积大概在15%-25%，公摊面积30%还是比较少见的。而且国家对公摊面积没有上限，所以到了30%就不能定义为违法。
不违法。如果您是在高层楼房当中居住，那么一般公摊面积最大也就是25%，而且超过25%应该就是不合法的。但如果我们将公摊面积30%的，比例建立在商铺或者地下储藏室的位置上，其比例就是合情合理的，也是合法的。
商品房高层,公摊面积超过30%合理吗?
对于公摊面积超过30%的情况，我们可以说是不合理的。购房者购买商品房是为了得到自己的使用权，而不是为了购买公共空间的所有权。在市场规范和监管措施不完善的情况下，购房者容易成为权益的弱势方。
公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。
不合理，通常户型不同，楼层不同，公摊面积不同。一般多层住宅，7层以下，公摊在7%到12%。7到11层住宅，公摊率为10%到16%。12到33层住宅，公摊率是14%到24%。
公摊率为30%属于正常情况，这和楼盘的类型有一定的关系，比如，花园洋房公摊率大概就在30%左右，相对于其他类型的房屋来说，公摊面积会更大一些，但是居住起来舒适度也会更好一些。
而30层以上的住宅，由于电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。因此，如果公摊面积超过了百分之30，则属于违法。
如果公摊面积30%的房子是很难销售的，房屋买家谁也不愿意支付30%公摊面积的费用。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。