大家好，今天本篇文章就来给大家分享应作为投资性房地产核算的有，以及投资性房地产核算的表述中,不正确对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
09年注册会计师《会计》投资性房地产
企业自行建造(或开发，下同)的房地产，只有在自行建造或开发活动完成(即达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。
年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为200万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的差旅费为0.5万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
首先需要注意的是核算方法只能够由成本模式转换为公允价值模式，而公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式计量的投资性房地产。成本模式转换为公允价值模式的处理。
投资性房地产的核算
1、采用成本模式核算投资性房地产，可以分为初始确认、后续计量和处置三个步骤：1．投资性房地产的初始计量 投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
2、投资性房地产的账务处理在核算投资性房地产的价值变动时，计量方法一般有两种，分别是成本模式和公允价值模式，企业会计人员应先设置好“投资性房地产“科目。
3、固定资产采用成本模式核算，投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。
4、属于投资性房地产核算范围的有已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。
《中级会计实务》每日一练-2020年中级会计师考试(1-15)
解析：投资性房地产包括：(1)已出租的土地使用权；(2)持有并准备增值后转让的土地使用权；(3)已出租的建筑物。所以只有选项D属于投资性房地产的核算范围。【答案】ABCD。
中级会计职称《中级会计实务》每日一练：债务重组（110）多选题 下列属于债务重组方式的有（）。
中级会计职称《中级会计实务》每日一练：债券（30）单选题 2×18年1月1日，甲公司发行一批3年期的一般公司债券，实际募集资金53536万元，已存入银行专户。
《中级会计实务》 每日一练-2020年中级会计师考试 (单选题)A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。
《中级会计实务》每日一练- 2020年中级会计师考试 (单选题)下列关于预计负债的各项表述中，正确的是( )。
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