大家好，今天来给大家分享买了50年的房子可以贷款吗的相关知识，通过是也会对买房子50年后房子归谁相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
全款购买50年产权的房子能抵押贷款吗?
1、全款买下来的房子可以再抵押贷款，全款购买的房子具备房子的完全产权，在申请抵押贷款的时候，房子可以作为抵押物来办理贷款。有些购买首套房没有公积金和买二套房的业主会通过这种购买方式来节省贷款利息。
2、全款买的房子可以抵押贷款吗可以。用户全款买的房子可以作为抵押物，抵押给银行或者其他金融机构后，就可以申请到一定的贷款资金。
3、把房子全款买下来后再抵押是可以的。全款买房后拿到的是房子的完整产权，可以用来抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。
50年产权银行不给贷款的怎么办
年产权是不能使用公积金贷款的，有的甚至不能申请商业贷款；70年产权住宅用地可以使用公积金贷款和商业贷款。50年产权综合用地不能落户，并且生活收费要比70年住宅用地高很多，70年住宅用地可以落户生活收费比较低。
更换申贷银行 每家银行对于贷款人的资质要求并不一样，如果贷款人在这家银行无法申请到贷款的话，可以选择更换申贷银行。
银行以没有额度为由迟迟不给放款，怎么办？与银行的信贷经理沟通说明情况，让他去同行里沟通帮把贷款额度申请下来。额度再紧也会有预留的，会把预留的额度留给特别着急的贷款客。换一家银行去申请贷款。
最好的办法是，你自己积极的将房产转卖，提前清偿银行的贷款，这样你的损失就会减少很多，比方说诉讼费、罚息、利息、复利、拍卖费、保全费等等，这样你留下来的钱会相应多一点。
买房子贷款办不下来原因房屋产权的问题 有得房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。
50年产权的能贷款吗
1、不能。根据查询华律网得知，50年房龄的房子不能贷款，因为银行会认为这样的房子存在结构性缺陷，而且抵押物的价值相对较低，从而拒绝贷款。
2、年产权的商用房只能贷款10年，利率上浮10%，如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年，主要的区别就是在这里。
3、可以选择全款、商业贷款或公积金贷款，受限购政策影响。
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