大家好，相信到目前为止很多朋友对于3楼的房子为什么不好卖和为啥三楼的房子便宜不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享3楼的房子为什么不好卖相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
为什么高层的三楼和四楼不好卖呢?
高层住宅3楼难卖的原因可能有以下几点： 采光差：由于3楼位置不高，容易被周边高层建筑物遮挡阳光，同时小区绿化带种植的高大乔木也可能会影响光照，导致室内光线不足。
高层3楼为什么不好卖高层3楼房子不好卖，最主要的原因是，3楼房子的采光极容易被遮挡，而且通风效果也是非常差的。
楼房子难卖的原因 采光差：3楼的房子位置不高，容易被周边高层建筑物遮挡阳光，还有的小区绿化带会种植高大的乔木，树冠的位置一般正好在3楼。
因4楼房子有个说法，叫做“金三银四”，但是这种说法只适用于5－7层的小高层住宅，对于高层住宅，4楼房子相对比较矮，所以不是很好卖。
为什么3楼的房子难卖？高不成低不就3楼的房子属于不高也不低的位置，如果是高层住宅的话，那么3楼就很低了，不仅视野、采光和通风性都不好，还会遭受蚊虫鼠蚁的影响，所以一般大家都不会购买3楼的房子。
楼房子不好卖的原因4楼不好卖的主要原因还是一些谐音上的问题，因为数字4与死是同音，所以不少人觉得4楼不吉利，而且有些人还信奉颠三倒四的说法，觉得4楼是不好的楼层。
买房怎样才能选好楼层,为什么都说房子的这几层不好卖
中介最不好卖的楼层是哪一层？底层底层的住进去就会体现的淋漓尽致了，首先是离着地面近，如果楼间距又不大的话，就会很容易被遮挡阳光，而且一到了阴雨天，湿气就会特别的严重。
对此，一位有10年工作经验的售楼小姐揭露答案：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议人们在买房时最好避开这4个楼层。
我当然是不信的，如果单从舒适度角度来看，33层的楼层，18楼处于黄金楼层，采光通风已经视野都很不错，按说18楼是比较好卖的楼层才对。
目前很多商品房都是高层建筑，可你知道高层第几层最好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
买房选择哪些楼层比较好楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。
能早点买房，就不要晚买。能买地铁口，不买远郊区。
为什么3楼的房子难卖
1、采光差：3楼的房子位置不高，容易被周边高层建筑物遮挡阳光，还有的小区绿化带会种植高大的乔木，树冠的位置一般正好在3楼。
2、高层3楼为什么不好卖高层3楼房子不好卖，最主要的原因是，3楼房子的采光极容易被遮挡，而且通风效果也是非常差的。
3、楼房子难卖的原因有以下几个：3楼相对来说比较低矮，由于旁边建筑物以及花草树木的遮挡，采光条件较差，阳光很难照射到室内，使得室内长时间处于阴暗的状态。
中介最不好卖的楼层
腰线层 开发商之所以要设置腰线层，并没有实质性的作用，而是为了让房子外部看上去更加美观一些。而腰线层往往也很难销售出去。
中介最不好卖的楼层如下：第一：顶楼 过去人们买房时有着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。而顶楼也确实存在着诸多的缺点，所以价格相对其他楼层来说比较便宜。
不好卖的楼层一般是一楼和顶层。过去人们买房时有着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。而顶楼也确实存在着诸多的缺点，所以价格相对其他楼层来说比较便宜。
31楼房子不好卖的原因
高层住宅3楼难卖的原因可能有以下几点： 采光差：由于3楼位置不高，容易被周边高层建筑物遮挡阳光，同时小区绿化带种植的高大乔木也可能会影响光照，导致室内光线不足。
，采光差。大城市的高层住宅一般都比较集中，而且一个小区的楼栋也特别多。像二楼这种低楼层的房子，往往采光非常的差，被周围的房子和楼栋给遮挡了。遇到天气不好的时候，甚至白天需要开灯，才能够看得清楚。2，噪音大。
高层3楼为什么不好卖高层3楼房子不好卖，最主要的原因是，3楼房子的采光极容易被遮挡，而且通风效果也是非常差的。
楼房子难卖的原因 采光差：3楼的房子位置不高，容易被周边高层建筑物遮挡阳光，还有的小区绿化带会种植高大的乔木，树冠的位置一般正好在3楼。
楼房子不好卖的原因容易返潮如果房屋是处于1楼，那么房屋一般会相对潮湿，并且回潮的情况也会严重。如果是位于南方的梅雨季节，湿气就会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人长期居住。
售楼小姐说:这些楼层最不好卖,居住不舒适,不建议下手,你怎么看?_百度...
对此，一位有10年工作经验的售楼小姐揭露答案：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议人们在买房时最好避开这4个楼层。
中介最不好卖的楼层是哪一层？底层底层的住进去就会体现的淋漓尽致了，首先是离着地面近，如果楼间距又不大的话，就会很容易被遮挡阳光，而且一到了阴雨天，湿气就会特别的严重。
低楼层选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。
~3层 这些楼层一般不被年轻人看好，通常认为，这个楼层的人生活在树冠下面，离地面比较近，容易听到大自然的声音，因此，从心里舒适度上来说，是最好的。
文章到此结束，希望可以帮助到大家。