大家好，小编来为大家解答买房贷款多少这个问题，买房贷款多少年很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
买房子贷款多少年合适,多少年最划算
1、买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
2、现在房子贷款有多种期限可以选择，那么买房贷款多少年比较划算？目前还贷的年限有十年、十五年、二十年、以及三十年。
3、董青岛供稿。买房一般贷款多少年合适 法律主观：上涨的房价价格，许多买家不能买一次性付款，你会选择买房子贷款。所以，科学选择贷款额度可以帮助购房者花最少的钱做正确的事情。
4、那么小编就来介绍一下有关于买房贷款多少年比较划算的问题。短期商业贷款（≤10年）适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。优点：还贷总额少，利息少。
5、买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。
房贷能贷款多少
房贷的贷款期限是根据借款人的年龄、还款能力以及贷款类型等因素来确定的。一般来说，房贷的贷款期限最长可达到30年。在中国，常见的房贷期限有1年、3年、5年、10年、15年、20年和30年等几种。
所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
由于现在新房贷政策的出台，公积金贷款也只能贷总房款的50%，你的总价42万的房屋也只能贷款21万。不知道你们当地公积金贷款的最高额度是多少？一般现在都有20万的最高贷款额度，如果是，你就不能再申请组合贷款。
北京买房最多可以贷款多少
1、公积金贷款属于首套（认房不认贷），最多贷款120万。在北京公积金贷款，只认房不认贷，所以北京名下无房就是首套，有房就是二套，首套二套最多都是贷八成，首套最多120万根据您的个人缴存额，二套最多八十万。
2、北京买房700万能贷款303万左右。首套首贷的普通住宅，首套可以贷款65%，算上中介费、税费，至少留出总价的40%作为首付款。700万的房子，网签价格467万65%，贷款额度上限是303万，首付款397万。
3、北京公积金买房最多贷多少 120万。通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。 住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。
4、北京市申请公积金贷款买房，贷款额度怎么算？按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。
买房商业贷款最多能贷多少钱
一般来说，商贷的最高贷，假如一套房的全款为款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合人职业、收入、婚姻状，最终贷款额度需要看银行的审批。
商业贷款最多能贷到房产价值的80%，具体贷款额度需要知道房产价值才能计算，商业贷款额度=房产价值商业贷款比例，如您想知道具体数值，在办理商业贷款时，银行会告诉您明细。
若是二套住房商业贷款，那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%。二手房的贷款额度规定也是不一样的，一般是贷款评估价格70%。总之，住房商业贷款的额度是受多方面因素影响的，是没有一个的确定的数字的。
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