大家好，今天来给大家分享首套有贷款二套怎么付的相关知识，通过是也会对首套房有按揭在,二套房的按揭有什么要求相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
中国银行的具体规定如下： 在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。
商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1倍。
有一套房子贷款第二套房贷款首付多少 公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。
婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
若是我行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套房公积金还清了再买二套房要付几成?
二套房公积金贷款首付最低几成？ 使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
还清后，可以购买二套，无论你是用什么方式贷款，都是二套，首付不低于70%，如果是公积金贷款，还要满足首套房面积低于人均24平米才可以继续使用公积金贷款。银行征信系统是可以查到贷款记录的。
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
如果第一套房是贷款,还没还清,可以买再贷款买第二套吗
1、【法律分析】：如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。
2、第一套房贷款购买，且未还清贷款的情况下，还是可以贷款购买第二套房的。但是在购买的时候，首付款比例、贷款比例会不同。
3、可以，因为你贷款买房都是把房子抵押贷款的，银行商业贷款只要有抵押就可以贷款；公积金贷款是不可以用来贷款买第二套房的。
4、未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款 。
5、可以贷款买，贷款没还清百分之八十首付、首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。
6、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
第1套房子商业贷款,第2套可以使用公积金贷款嘛
1、可以。客户购买第一套房时办理的是商贷，购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款，哪怕第一套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。
2、首套房是商贷二套房可以用公积金，从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以用公积金贷款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。
3、可以用公积金贷款的。第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付不低50%，利率上浮10%。
文章到此结束，希望可以帮助到大家。