大家好，关于二手房没约定贷款批不下来很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于二手房交易如果贷款没批下来怎么办的知识，希望对各位有所帮助！
二手房贷款审批不通过怎么办
我买二手房，房贷没有审批下来怎么办？补救方法：延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。
二手房贷款批不下来，需要找一下贷款未能获批的原因，找到原因再用恰当方法补救回来就可以获批了。以下就是一般情况下的原因及改进方法 购房人原因。这个原因可能是购房人提供的信息是虚假的，且没有符合贷款行规定要求。
签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
二手房贷款申请失败后，银行一般会告知你被拒的原因，然后你把这个问题解决掉，再换个银行申请贷款。找个正规办理贷款的中介帮你申请二手房贷款，房贷中介的贷款经验多，可能会帮你成功办理。
买二手房贷款审批不通过怎么办 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
二手房网签后贷款批不下来怎么办
1、网签后贷款审批不通过可以通过以下途径解决：补救贷款。如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。
2、重新网签。根据查询华律网显示，二手房网签后，买家贷款批不下来，需要房管局撤销网签，卖方需要重新网签，买方贷款批不下来，需要一次性付清剩余房款，或者换名字和贷款资料，重签购房合同。
3、权证还没有处理到位，在这个要害环节房管局方面现已铺开，积压的正按次序处理手续。二手房网签要注意什么问题二手房销售两边洽谈合同的相关条款内容。填写完后由销售两边自行设置合同暗码，操作人员进行提交。
4、贷款批不下来你就只有找亲戚朋友筹够全款买了，或者找中介给你做过桥，多一点利息。
二手房贷款办不下来该如何是好
购房人原因。这个原因可能是购房人提供的信息是虚假的，且没有符合贷款行规定要求。检查一下自己哪里做得不对，进行纠正就可以了。卖房人原因。
签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
二手房贷款办不下来怎么办
1、我买二手房，房贷没有审批下来怎么办？补救方法：延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。
2、二手房贷款审批不通过，购房者可以：全款买房。如果房贷审批不了，那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房。更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。
3、银行迟迟不放款可能是因为申请人没有与银行签订房贷合同，不签合同银行不会放款，这时申请人可以与卖家协商后续尾款问题。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。