大家好，关于按揭买房的不动产证办理流程很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于按揭房办理不动产证需要哪些资料的知识，希望对各位有所帮助！
按揭的房子能办不动产权证吗?
法律分析：一般情况下，按揭房可以办理不动产证。所以可以办按揭的房子，都会有房产证。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。
按揭房可以拿不动产权证吗 能。并且一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。
法律主观：有的，按揭贷款买房是有房产证的。
按揭的房子是可以办不动产权证的，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
贷款买房能拿到不动产权证。假如购房者在签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。如果购房者在签订房屋买卖合同时，房屋并未建造完成，则是房屋交付使用后90日办完产权证。
不动产证具体的办理流程是什么
1、法律分析：办理不动产证的流程有：第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登 第二步，填写《房屋权登记申请表》。
2、法律分析：办理流程：登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。
3、不动产证办理流程 在办理不动产证的时候，我们要携带相关的证明，前往不动产登记中心进行办理。购房者需要在交房60天之内，将房屋的产权等资料送到房管部门，再由房管部门进行登记。
贷款购房怎么办理房产证
新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。
一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
银行按揭贷款买房,房产证怎么办理如何?
1、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意 租房 出售，房间原有产权人以及 共有产权 人均要到场，防止以后出现纠纷。
2、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押；购房者的贷款银行将30％的首付款付给卖方。
3、由于买房有贷款，因此在办理完房产证时，还需办理换发他项权证。它主要是充当房产抵押银行的凭证，在办理这项证时，应银行工作人员在场，因为它不能完全有房贷者全权办理。
4、业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。
5、在银行贷款买的房子产权证怎么办？（一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
贷款房子怎么办理房产证
新房有贷款怎么办理房产证1提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。 提供户主身份证复印件。提供销售复印件（带原件校验）。提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证： 确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。
首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
有贷款的一手房如何办理房产证 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。
买房贷款后如何办房产证？需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续（如有）。
无贷款：无贷款的需要带上购房合同及发票、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等，然后与开发商的人约好时间，一同前往行政服务中心房管局办理即可，一般一个月后就可以拿到房产证。
按揭房办理房产证流程
法律分析：贷款买房房产证办理流程先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
按揭房办理不动产权证办理流程：确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
关于按揭买房的不动产证办理流程的内容到此结束，希望对大家有所帮助。