大家好，小编来为大家解答交房开发商需要提供什么证书这个问题，交房开发商需要提供什么证件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
开发商交房需要提供哪些证书开发商交房必备条件开发商交房业主怎样验房...
开发商在收房时，须向业主提供《住宅使用说明书》原件，《房屋使用说明书》中对房屋的结构、性能、部位（部件）的类型、性能、标准等进行说明，并标明使用注意事项。
开发商交房要具备三书一证一表，分别为《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
开发商需要在约定的时间内寄出收房入住通知书，通知业主收房的时间和地点。
开发商交房必须要提供“两书一表”。其中，两书是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件，购房者有权索要。
交房要求开发商具备三书一证一表。三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《竣工验收备案表》。
交房具备哪三证一书
三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。
收房时三书一证一表分别是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
“三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》。
法律分析：交房的时候业主应该要求开发商提供三证一书一表的原件，三证一书一表是指：《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。
交房三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。
交房三证一书一证指的是开发商交房应具备的三正一书一表，具体是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。
交房需要几证齐全
开发商交房时必须具备5证两书一表 五证是指：《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
法律分析：交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）；等等。
购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，开发商交房时必须具备五证两书三表。
收房时开发商要提供哪些证书
开发商需要提供：《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。
二）是必须取得规划管理验收证明。（三）是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场（库）、自行车棚（房）等移交证明。
提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备表》。
买房后需要拿到哪些证?
个人买房后拿到的证件分别有 购房合同 ，首付款收据，《个人 房屋贷款 申请表》，《房屋他项权利证》等证件。 具体见下文介绍： 与开发商签订购房合同。
建筑工程用地规划许可证，属于市政规划方面的保障书，也就是办理建筑工程用地规划许可证，以后必须经过的程序，如果没有这样的证件，那么楼盘的位置或者政府需要建设的时候，这个楼盘就会有法律问题。
要看，国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设开工证，商品房销售许可证（预售许可证），竣工验收备案书。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些房产商大概一到两年就可以拿到产权证了。
查看5证：土地、规划、建设、预售、施工许可证。签订正规的合同，条款仔细看清楚。签订合同10天后，带上合同去房管局查询，是否进行了备案，就是说房产信息上是你的名字。最后当然是拿到房产证了。
一般来说在买房后会有房产证、契税证。最重要的就是房产证，契税证由购房当地的房产部门规定。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。