大家好，关于首套房首付20%可以吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于首套房能首付20%吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
现在首套房贷款首付多少
如果购房者使用住房公积金申请贷款购买套型建筑面积大于90平方米的首套房，那么首付比例最低30%以上。如果使用商贷购买首套房的话，最低首付比例为房屋总价的30%。
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。
新房采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款=（买房成交价-60）万元。
根据我国住房贷款政策规定，第一套房首付一般为20%—30%。在实际办理新房贷款时，首付款还需要按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
首套房首付20%可以吗
1、可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。
2、而对于这笔首付款，是根据大家购买的房屋面积来决定的，如果是低于90平方以下的房子，首付款最低需要20%，而如果是面积大于90平方，首付款至少需要30%。
3、首套房能首付20%，只要选择公积金贷款，而如果是商业贷款的话，首套房首付不能低于30%，二套房大多为40%，因此，选择公积金贷款，不仅能少交首付，贷款利率也会更低。
4、可以。如果客户贷款购买首套房时办理的是个人商业性住房贷款，那首付只支付20%的房款是不行的，房贷可能很难办下来。毕竟新房商业贷款首付比例最低一般不能低于三成。
买房可以首付20%吗
这说明很多地方的房子不好卖，为了进一步鼓励大家买房，所以这些地方才会出现20%的首付的现象。在买房的时候，很多地方的首付本身是30%以上，特别是对于那些一线城市和二线城市来说，很多地方的首付款甚至已经提高到了40%以上。
房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米，最低的首付比例一般为30%。满足房贷申请要求申请房贷需要满足以下条件。（1）申请人信用良好。
借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。
它就是按照房子总价格的百分之二十计算，比如一套房子卖100万，首付20%，就是100万20%=20万，那么首付就是20万。合同总价20%=购房首付。春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。
在往常情况下，个人住房贷款的首付比例一般是30%和40%。为了进一步鼓励普通人买房，很多地方已经把个人住房贷款的比例降低到了20%，有些地方甚至出现了伪0首付。
怎么才可以买到好楼层？重庆首套房首付20％是真实的，在各个地区都有了首付下降的趋势。在人们身边人们既然产生了买房的想法，那么就要对当地的政策进行熟悉，可以运用自己所掌握的政策来帮助自己实现买房的想法。
安阳:首套房首付比降至20%
套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
临近过年，央行又给购房人送福利。就在刚刚过去的2月2日，央行银监会下调不限购城市首套房首付比例，由之前的25%降至20%。
%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
这样一来，我们算笔账，首套房的首付款降低至20%以后，如果买一套300万元的房子，月供要增加1818元，整体利息的支出多出了125万元。该政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%，而之前普遍为30%。
商业贷款购买二套房首付比例将降至最低40%，而在公积金政策方面，首套房首付比例为20%。对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，则最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
“购房者通过公积金购买首套住房，首付比例从30%下调为20%，体现了对于首套购房的支持。实际上首付比例政策的调整，是很强的‘稳楼市’政策。
首套房能首付20%吗
首套房首付比例25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。
绝大多数情况下首付款少应该交百分之三十，但是也有首付20%的情况，那首付20%买房条件是什么呢？一般来说，金额应该超过总房价的30%。
菏泽当地多家银行近期调整了信贷政策，对名下无房无贷的首套房购房者，首付比例可以降至20%。另外，根据名下房产和贷款情况，首付降至25%-30%不等。在此之前，上述条件的公开要求首付比例，是不低于30%和40%。
法律分析：购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。
可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。
房贷首付20%需要满足的条件如下。必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。
首套房首付百分之20可以吗?
1、如果是首套房，在新房面积不超过90平的情况之下可以实现最低首付20%，但由于地区不同，贷款单位的不同，能做到20%首付的机会非常小。多数地区的银行给出的最低首付标准都是30%，一般30%的首付款就算是非常不错的。
2、法律分析：购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。
3、新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
4、公积金首套房首付最低比例是20%，公积金二套房贷款首付最低比例为30%。一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。
文章到此结束，希望可以帮助到大家。