大家好，关于首套房公积金还是商贷好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于首套房能用公积金和商贷组合用吗的知识，希望对各位有所帮助！
公积金买房好还是商贷好
1、住房公积金好不好，我肯定说好，但是还远不够好，现有的机制不改变，迟早是件麻烦事儿。
2、公积金贷款往往更被推崇的原因就是利率低，公积金贷款的首套房贷款利率仅仅有25%，比起现在基准的9%要低太多，而且 商业贷款 是有加点的实际上还要高不少，2-4%算是比较多见的，更高也很有可能。
3、根据不同的实际情况自行选择。如果购房人首套房全款购房且已出售，再次购房时，虽然使用公积金贷款的月供压力显然小于商业贷款，但是在前期首付的投入较大，一般来说，面对首付的巨额压力，大多数人都会选择商业贷款。
公积金贷款买房好还是商业贷款买房好
我建议你用用住房公积金贷款买房，因为商业贷款利息要比住房公积金要的高首先我要告诉你的是住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
审批时间商贷要比公积金贷款快。所以如果您在不着急审批的情况下，可选择住房公积金贷款买房，这样更加划算。
公积金贷款买房好，公积金贷款买房比商业贷款买房好，主要是因为公积金贷款的利息要比较低，贷款利率低意味着贷款的利息也会更低。
个人觉得公积金贷款更合适一点。毕竟公积金贷款的利率还是比商业银行的利率低一点，而且如果你是事业单位的话，单位缴纳的公积金比例高，就更合适了。如果是公积金贷款，就不存在选择银行的问题。
住房公积金和商业贷款买公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。
首套房用公积金好还是商贷好
1、当然是公积金贷款比较好，利息低多了。相当于房子总价少了。
2、公积金买房好。用公积金买房的好处有：职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担；需要负担的利息比商业贷款低；提前还款且没有违约金。
3、如果用户的首套房满足公积金贷款条件，那么可以优先选择公积金贷款买首套房，因为首套房用公积金贷款买可以用基准利率获得房贷。而用户不满足公积金贷款条件，首套房只能选择申请商贷，申请商贷也有好处，商贷的贷款额度没有限制。
首套房应该选择商业贷款还是公积金贷款?
如果有公积金的话最好使用公积金贷款买房，公积金贷款买房有以下优势：贷款利率低。住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。
实际上，很多借款人购房都是在外地购房。很多地区都是不支持跨区域购房的，因此很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，无法获得跨区域贷款来购房。住房类型限制 申请公积金贷款，房子的类型也是有限制的。
当然如果你在短期内还需要购房，也就是在首套房未还清贷款的前提下还需要再买房并贷款，那可以先选择商业贷款，第二套选公积金贷款。因为几套都是相同的，而银行对于二套房会上浮10%的利率。
贷款购买首套房是选择办理公积金贷款还是商业贷款，主要看客户自身的需求，其实无论选择哪一种都可以。若是希望贷款利率能优惠一些的话，建议选择办理公积金贷款。
好了，关于首套房公积金还是商贷好和首套房能用公积金和商贷组合用吗的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。