2022年，广州楼市豪宅年已成定局。可以肯定的是，这不只是光靠外力就能达成的。
就如今年高端住宅的首个爆款，外因的推动仅仅是助力，项目品牌+产品力+优良基因沉淀铸就的内功，才是关键。
不再卖关子，今年首个“出圈”的高端住宅项目——侨鑫·保利·汇景台，首开便热销八成，再次让市场为之惊叹。
开盘即热销，对于汇景台而言，可以说已经不是简单的“一炮而红”，而是对广州高端住宅市场、楼市格局的一次颠覆。
什么是品牌力？汇景台是它给出的最好答案！每一个行业中，能引领行业发展的，一定是超前站在更高维度的领先者。
在广州高端住宅市场上，打造过广州豪宅标杆侨鑫·汇悦台的侨鑫集团，以及以“天字系”产品缔造一个个城市住宅地标的保利发展集团，是无法绕开的两位引领者。
为什么汇景台如此备受市场追捧？其背后的开发商，就是底气。
这是侨鑫集团与保利发展集团强强联合，在汇景新城最后一块住宅用地上打造的全新项目。
一直以来，侨鑫集团在规模和速度面前，始终致力成为理想生活的引领者，专注于打造城市优质资产，追求无愧于土地价值的匠心产品，在广州打造了一个又一个耳熟能详的标杆项目。
△侨鑫·汇悦台
从中国十大豪宅社区汇景新城，到中国顶级住宅地标侨鑫·汇悦台，到被誉为“中国当代最好的现代庄园”的从都国际庄园，再到如今的汇景台，侨鑫让市场看到了高端物业的更多可能。
而保利发展作为央企巨头，深耕广州20多年来，一直用丰富的产品匹配城市演变下不断升级的中高端人居需求，见证着这座城市的焕新与发展。
在两大品牌巨头的联手打造之下，侨鑫·保利·汇景台应运而生，继续引领广州高端人居新方式。
△侨鑫·保利·汇景台效果图
在汇景台首开热销八成的成绩单中，就有不少来自于品牌忠诚度极高的老业主回购和置换购买。
这其实正是地产价值长远理念和品牌力渗透带来的反哺，也是前瞻性的硬核产品、全方位的配套运营和高品质服务体验合力的成果。
二十年沉淀，为引领美好的生活方式而生！著名的豪宅设计大师理查德·罗杰斯曾说过：“真正好的建筑作品，要给世界留下鲜明的印记。”这句话诠释了真正的好项目对城市，甚至对整个世界的影响力。
好房子，表达的是美好而优雅的生活方式，是融汇城市、自然和顶级生活体验的磁场。
一如位于天河人文荟萃之地的侨鑫·汇景新城，在近20年的沉淀之下，为广州的高端人居生活方式留下了最美的模样。
作为“中国十大超级豪宅”，汇景新城大到整体设计理念，小到人车分流、空间结构、园林和户型设计，一直都走在行业前沿，至今仍不过时。
这个在天河城央占地约120万㎡的山湖园林高端社区，经过20年的沉淀，打造的自然生态环境、醇熟的高端配套，以及舒适的居所，早已吸引了大批忠实的“粉丝”。
△侨鑫汇景新城
"买汇景是因为一个居住理念的问题，我们喜欢住在城市中心，我们家的小孩、老人，以及我和先生，都比较喜欢有足够的公共空间。
它就在天河，有很多的园林和休闲空间，小朋友玩的空间特别大，老人家的活动空间也非常大，我们想跑步、想运动，这里的空间都足够。
——安女士
在业主安女士看来，把家安在汇景新城，不仅是因为其高端住宅社区的定位，更在于这里的环境足够好、空间足够大，能够让她和家人感到舒适和放松。
△侨鑫汇景新城社区环境
在汇景新城，23万㎡生态园林、2公里中央风情景观长廊、街区庭院、架空层花园、私家空中花园、天台花园，为业主提供了舒适而又休闲的生活方式。
△侨鑫汇景新城中央长廊
在这里，牵手散步的情侣、推着婴儿车的年轻夫妻、牵着爱犬的老人…都构成了汇景新城一幅幅美丽的画卷。而每一个活动空间，也让不同年龄段的人都找到了自己休闲的方式。
△侨鑫汇景新城中央长廊
“天河也许只有汇景新城才有这样广袤的公共空间，这样的空间给居住带来很实用的需求，是每天都能享受到，且随时能够感受到的。也只有生活在这里，才能够有所体会。”对于汇景新城的生活，安女士表示深有感触。
小朋友从学校到家里，可以骑单车或者骑平衡车，走的都是完全没有车的通道，这样也安全很多。
——刘太太
对于刚刚送孩子上学的刘太太而言，社区人性化的人车分流设计，让放学归家的孩子可以尽情奔跑在小区里，不用担心安全问题，也让作为家长的她放心了不少。
△侨鑫汇景新城幼儿园
对刘太太而言，最欣慰的就是看着孩子在这里成长，见证着孩子美好的童年时光。
很多人都认为打高尔夫是一种奢侈的运动，有钱有闲才能玩，但我觉得这并不全对。
——张先生
对于酷爱打高尔夫的业主张先生来说，在汇景新城打高尔夫球早已是生活的日常。
亚太国际文化交流中心，是为高尔夫球爱好者量身定制的高尔夫乡村俱乐部，无需开车，漫步几分钟，就可以和家人、朋友一起享受运动带来的乐趣…
△汇景高尔夫球场
而对于日常的休闲娱乐和购物，无论是安女士还是刘太太，她们都能够在汇景新城独有的精英集群式消费胜地——亚太盛汇，寻找到适合自己的休闲娱乐方式。
在汇景新城，这样的日常已经成为了每一位业主引以为傲的生活方式。
只有当你走进汇景新城，才能亲身体验高端人居生活真实的模样。
当然，汇景新城之所以称之为广州高端人居的代表，除了依托产品、配套，打造出代表城市界面的地标景观，还集聚城市核心资源，最终形成城市顶级精英人群的圈层。
所谓千万择邻，“圈层”是最被高端客户看重的一种资源。选择高端住宅物业，选择的是一种生活方式，也是一种社交圈层。
△示意图
如今，汇景新城早已吸引了超20个国家近10000户国际精英家庭，包括海归精英、世界500强高管、外国大使、外籍人士集聚，成就了广州绝对高端的精英圈层。
基于高端人群生活方式的理解与尊重，汇景新城所定制的圈层生活方式才足够唤起塔尖圈层的共鸣。
经典之上再造传奇，真正的“好房子”来了！基于汇景新城独有的积淀和内涵，在地缘上相近、在基因上一脉相承的全新项目汇景台，结合自身所在土地周边先天的生态、资源和人文环境，和带着新一代财智精英不断升级的人居需求，以“极致舒适的新世代居所”的定位，匠造时代精英所追求的高端品质生活。
所谓极致，既要求项目根据时代的需求，重构空间使用场景。同时更要站在未来，对生活方式的迭代作出预判。
因此，项目开创新的美学体系，再次刷新了人们对“极致舒适”的定义。
△侨鑫·保利·汇景台规划效果图
以人为本，打造有温度的房子！“极致舒适”这几个字或许说起来容易，但做起来并不简单。
如何让居住者住得更舒适？楼宇的高度、居住的密度成为了汇景台首个重点考虑的问题。
为此，项目打造了14栋12层高的小高层，将容积率降至1.94，大大提升居住的舒适度。并且将社区绿化率提升至35%，把更多绿化面积还给居住者。
△侨鑫·保利·汇景台规划效果图
汇景台把自身对于美学的追求写在了建筑上，它从近30年世界高端住宅产品中汲取灵感，选择了同类产品少有的圆角及流线设计语言。
一方面可以贯彻品牌一贯的金属质感打造一体化形象，为汇景台业主定制专属的圈层标识；另一方面，也解决了寻常建筑因形体错动而给城市带来的尖锐冲突，进一步提升了居住品质感。
△外立面效果图
而贯穿室内外的曲面设计，实现整体美感的同时，更形成视觉延伸，引入充足的自然光，让每一户都可以饱览窗外美景。
打破户型局限 满足人居升级需求！对于居者而言，外在的环境只是其中的一部分，内部的打造更能刺激人们对人居环境的感知。
基于新一代的人居需求，汇景台打破传统户型的尺度限制，让居住者得以在有限的空间里随心所动。
其特别打造的八大户型，面积横跨123㎡-352㎡，注入更多私密性、灵活性和人性化的设计，匹配财智精英的居住需求和居住习惯。
△样板房实拍
大部分户型配置了270°极致观景台，全玻璃栏杆设计的L型大阳台大幅拓宽视野。
△效果图
针对年轻一代的社交个性，其特采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，开放式的场景让每一个空间得以融合交流。
△样板房实拍
在休闲中社交，在社交中生活，实现新一代人居社交需求。
以科技打造未来舒适生活空间在完成产品的升级之余，其附加的人居升级系统更进一步提升居住的舒适度。
其在深入观察当地气候、生态条件之后，选择用科技打破外在因素限制，采用恒适系统，打造广州首个六恒科技健康社区。
△六恒科技示意图
恒温
打造天花嵌入式仿生毛细血管网，让全屋温度全年保持在20-26℃；
恒湿
通过高效控湿技术，不占用室内有效使用空间，让室内湿度全年保持在40%~70%；
恒静
室内噪音控制在45分贝以下，远低于世卫组织的健康住宅标准（≤50分贝）；
恒氧
全屋空气整体置换效率达1小时一次，换气高效无死角；
恒净
新风通过地面送风口涌入挤压全屋脏空气从上部排出；
恒智
通过智能终端实时监测，实现远程操控管理……
打破外部环境的制约，这是广州住宅史上前所未有的尝试。
受限于地理位置，广州夏秋季高温多雨，冬春季湿冷潮湿，且空气质量不稳定。恒适系统能够根据季节、气候等环境变化，对室内温度、湿度、空气健康指数、含氧量等以及智能化应用进行自主调节，为业主营造最佳体感舒适度。
尤其是在回南天严重的广州，汇景台恒适系统的应用，让房屋不会反潮，也不会有讨厌的霉味，老人的风湿病关节炎在湿度恒定的空间内更会得到明显改善。
基于汇景新城二十年的沉淀，汇景台延续侨鑫对居住风尚的追求，注入时代的个性，洞悉人居生活痛点，匠造广州又一个全新的高端人居标杆作品。
在带来人居变革的同时，汇景台也充分证明了它对土地、对市场绝对的尊重。它的诞生，也真正说明了新时代的好项目、好产品到底是什么样子。
这样的项目，这样的产品，或许正好满足了我们每一个人对美好生活的想象！
备案名：鑫保花园
预售证号：穗房预（网）字第20220055号
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文章来源楼市前线