今天给各位分享边户占的公摊大吗的知识，其中也会对边户是不是公摊面积大进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
洋房应该选边户还是中间
购买中间户更为理想。在四梯八户的洋房布局中，中间户有以下几个优点：保暖效果好：由于中间户两侧都有邻居，因此相对于边户来说，保暖性能更佳。噪音影响小：中间户受到的外界噪音影响相对较小，居住环境更为安静。
中户。洋房边户阳台很大，而且阳光照射时间长，中户阳台要比边户小很多，通风也没有边户好。
边户：优势：这个房子是在最边上，有着三面采光，通风效果也是特别的好，更不用担心房子因为潮湿没有办法把霉味散发。
买房时你知道这些地方属于公摊面积?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙（山墙）、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
2、楼层越高公摊越大。因为楼层越高，电梯配备也要相对应地升级变多；高层住宅的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大，所以墙体也会更厚；高楼层因为安全需要安全通道一般会增宽，消防疏散通道增多，所以公摊面积会变大。
3、点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。
4、房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
5、房屋产证面积=建筑面积房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积，购房者所购置的商品房，都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。
边户电梯厅能自己用吗
1、不能。电梯门口、消防通道、绿化带、走廊属于小区的公共空间，属于全体业主所有的公共区域，小区业主如果私自占用，将其变为自己的地方是属于违法行为。
2、如果电梯是你家安装的。那么你就拥有单独的使用权。如果电梯是公共区域。那就是大家共享使用的。
3、不让。电梯入户的楼道属于公共场合，不属于私人财产，所以是我们不能进行装修的。楼道是公共建筑面积，不是你应该使用的建筑面积，你在买房的时候就应该知道了，更不能私自改造成私人空间。
4、边户的连廊能不能自己私自用 边户的连廊不可以自己私自用，对于此类情况，对方非法改造占用公共部分，可以向物业报案，也可以起诉要求恢复原状。
中间户和边户公摊面积一样吗
公摊面积通常是按比例公摊的，所以理论上相同套内面积的边户和中间户的公摊面积是一样大的，不会出现中间户或边户公摊面积更大的情况。
没有。公摊面积一般都是按比例公摊的，理论上并不会出现中间户型比东西两边大的情况。但因为现在不少户型都有赠送面积，中间套的赠送面积没有两边套的赠送面积大。
边户房的优点是南北通透，面积一般比较大，但是也可能出现自身遮挡的情况。中间户房的优点是朝南房间多，但是缺点是北侧对着连廊，私密性和采光都比较差。得房率和公摊面积有着直接的关系，公摊面积越大，得房率就越低。
边户并不是公摊面积大；因为公摊面积是按比例进行沟通的，理论上来说，并没有出现中间户或者是东西两边就偏大的情况，同样的户型公摊面积也是一样的。
公摊大小取决于面积大小，一栋楼每一户的公摊比例都是一样的，那么面积大的公摊就大。公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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