大家好，关于首套房能贷款多少钱北京很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于北京买房贷款首套的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
北京市首套房贷款比例
北京市的商业贷款政策。1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
影响北京首套房贷款额度有很多种，包括首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入情况以及借款人的年龄等因素。
目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
北京市：民生银行数据显示，北京首套房贷款利率在2%-39%之间，首付5成起；二套房贷款利率在7%-88%之间，首付8成起。
北京首套住房贷款利率为60%，一至五年（含五年）00%，五年以上15%。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率将与以前不同。因为公积金贷款利率也下降了。
北京公积金贷款额度
北京公积金贷款额度单笔贷款最高额度：80万元个人信用等级为AAA级，贷款最高额度：104万元个人信用等级为AA级，贷款最高额度：92万【备注】购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
北京市的住房公积金贷款额度最高为120万元。
北京公积金贷款额度是多少？公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。
北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。如果有过一次住房贷款记录，或是目前名下有一套房子的，且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算，最高只能贷80万。
公积金贷款额度北京
1、北京公积金贷款额度单笔贷款最高额度：80万元个人信用等级为AAA级，贷款最高额度：104万元个人信用等级为AA级，贷款最高额度：92万【备注】购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
2、法律分析：首套房贷款最高额度：120万元。二套房贷款最高额度：60万元。
3、北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。
4、北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。如果有过一次住房贷款记录，或是目前名下有一套房子的，且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算，最高只能贷80万。
5、北京公积金贷款的额度为：个人住房公积金贷款最高额度为60万，夫妻两人公积金贷款最高额度为100万。
6、公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
北京首套房商业贷款
1、北京首套房贷款利率是多少北京的第一套住房贷款利率是一年以内的60%，一年到五年以内的00%，五年以上的15%，五年以后的15%。如果是个人办理的公积金贷款，则其贷款利率将与以往不同。
2、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
3、日隆小编为大家收集了一些资料，以北京首套房首付比例为例了解下：商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。
文章到此结束，希望可以帮助到大家。