很多朋友对于买楼的房子贷款利率是多少和买房子贷款利率是多少?不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
买房贷款利率是多少?
【法律分析】：购房利率由贷款的年限而定，贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%。
银行买房贷款利率 因为房价的不断上涨，导致很多人都无法一次性的付清房款，从而选择按揭贷款的方式来购买房屋，贷款买房是花未来的钱来购买房屋，那么银行买房贷款利率是多少呢？下面和小编一起来看看吧。
买房贷款分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款的利率通常在5%左右，分为固定利率和浮动利率。公积金贷款的利率通常在25%左右，具体的话以贷款合同来确定。
房贷利息是多少？银行房贷的最新利率如下：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。
第二套房以借款人家庭（包括借款人、配偶、位确定抵押贷款次数。使用公积金贷款或商业贷抵押贷款，视为第二套房。2023年买房利率会涨吗不一定。
商业贷款：5年以上基准利率是9%，首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%。公积金贷款：5年以上基准利率是25%，二套房贷款利率上浮10%。
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