房土地资产属于效劳行业。房土地资产是一个归纳的较为搀杂的观念，从什物局面看，它是由兴办物与地盘共通形成。地盘不妨分为未开拓的地盘和已开拓的地盘，兴办物附丽地盘而生存，与地盘贯串在一道。兴办物是指人为兴办而成的产品，囊括衡宇和修建物两大类。房土地资产既是一种客观生存的物资样式，也是一项法令权力。前者是指房产和土地资产的总称，囊括地盘和地盘上长久兴办物及其所派生的权力。
房产指兴办在地盘上的百般衡宇，囊括住房商铺、厂房、堆栈以及办公室用房等。土地资产指地盘及其左右确定的空间，囊括地下的百般普通办法、大地路途等。房土地资产因为其场所的恒定性和不行挪动性，在财经学上又被称为不浮财。有三种生存样式：即地盘、兴办物、房地合一。在房土地资产甩卖中，其甩卖目标也有三种生存样式，即地盘（或地盘运用权）、兴办物和房地合一状况下的物资实业及其权力。
财经权属
1、自物权：一切权
囊括占领权、运用权、收益权、处置权
2、他物权
囊括地役权、典质权、租借权、典权
房产重要囊括住宅房产和交易性房产。土地资产重要囊括地盘和地盘本钱。
地盘具备有效性、稀缺性和社会的灵验需要等特性。地盘本钱是为使地盘到达确定的运用规范而举行的开拓入股，这种入股要加入确定量的去世处事和活处事，其自己必定具备商品属性。