符合本人的入股：
（1）资本在8-10万，采用性较低，只能不加盟，大概让渡他人店面或加盟权、摆设之类，然而必需精心看领会店面干什么让渡，刻意参观后才确定转下来；
商圈场所，在三线以次商圈，耗费者对品牌大概产物认知度忠厚度不高的场合。
（2）资本在11-15万，即使不加盟，可在第一线以次商圈，周边都是短文牌大概杂色的场合。即使加盟，采用完全用度6-9万的，比方避风塘、大口九、8090鲜萃茶之类；
（3）资本在15-20万的，不加盟的，可采用性较强，尽管在二三线商圈构造；
即使加盟，完全用度10-13万的中短文牌不妨采用
（4）20万之上的，可采用性更强，简直每部分不一律，不妨独立领会。
2. 选址详解：
选址在茶饮行业中，更加对于非一线品牌门店，起着至关要害的场所，不妨讲，60%之上店面胜利与否即是选址。
本领很多，逐个证明：
（1）先看商圈：
普遍一线商圈为：市重心步辇儿街、巨型阛阓内、贸易街、cbd办公楼邻近之类，径直展现为人工流产量大、耗费力强，然而也对立让渡费、房钱很高，不符合首次创业人；
第一线商圈为：区级、镇级步辇儿街，阛阓周边、大学城周边、某些新景点周边之类，径直展现为人工流产量对立不妨、耗费力适中、房钱让渡适中，符合较多创业人；
三线商圈为：产业区、普遍临门铺面、城中村铺面之类，径直展现为人工流产量普遍，常驻人丁恒定、耗费力中低端、房钱让渡低，符合资本在8-15万之间的首次创业人；
四线及以次商圈：除掉之上那些，基础即是属于其他商圈了。
（2）再看耗费人群：
高端耗费人群：不妨接收25元每杯的单价；
中端耗费人群：不妨接收10-20元每杯的单价；
低端耗费人群：只不妨接收10元以次，以至有些只能接收6元以次的。
不管是加盟仍旧自决研制产物开店，耗费人群上面都是要更加提防的，有些商圈外表人工流产量很大，然而却很多不是目的耗费者，即使开店了就只能旺丁不旺财了。比方商场左右，人工流产量很大，然而都是大娘大叔买菜为主，即使商场旁开茶饮店，基础就颁布波折了。
（3）再看竞品价钱与交易情景：
竞品上面是对立的，假设自己开一线品牌，比方一点点，那么竞品即是喜茶、奈雪的茶、乐乐茶那些；即使是开coco，那么竞品即是益禾堂、古茗那些；即使是本人开店，那么就径直参观想做商圈内的品牌情景及散布。
竞品店参观，重要提防：
<1>记载起码5天的出卖情景，周边人工流产情景，耗费人群的形成。普遍周一到周五3天，周末2天，精细记载；
<2>查看的店面耗费、产物最佳是和自己做的品牌一致级的，如许更有参考价格；
<3>查看大概勾通伙计大概东家，即使店里装修比拟陈腐、一致开店都在1年之上的，这商圈即是属于比拟好的商圈，反之即是基础都是新开的店面，这种商圈切勿进去；
<4>列出哪家竞品店优缺陷，爆品，以及对应的交易情景，再不后期开店功夫扬长避短，良知知彼。
（4）结果看简直店面情景
选址上面提防点重要有三个：
<1>前瞻性：门店完全商圈在将来两三年是宁静的以至是兴盛的，开店前期有控制是不亏钱的；
所谓前瞻性，主假如对准商圈而言，即使商圈属于那种人工流产量向外输入重要的，比方几年前的东莞，特殊多产业区人工流产量走的很重要，这种商圈开店，危害就会十分之大了。
再有一点提防，基础新开大阛阓，除去一线大品牌外，生人最佳不要进去，由于未知成分过多，并且投资本额也普遍较大，远景很不辉煌的。
<2>实用性：耗费人群符合自己门店，完全入股符合本人；
门店没有所谓必然的是非之分，惟有适不符合之分。有店面符合做a品牌，但不确定符合做b品牌，有些店符合做士多店，不符合做餐饮，那些都是须要前期参观符合刻意调查研究出来的。
总之，资本符合本人，耗费人群符合，就不妨再提防下一步查看。
<3>便当性：完全门店场所便于目的耗费者看到并且是走到，茶饮属于激动型耗费，即使不简单耗费者，须要绕远儿、上坡、走楼梯之类本领到的，基础交易也会大打扣头。
便当性重要包括几个特性：
<1>门头：
店内里积不妨小，然而门头必需要长、鲜明，这是对后期交易感化特殊大的成分，以次两张像片不妨比较：
<2>场所便于耗费者走到：
“金角银边草肚皮”，道理是金角为转角店面，基础两个门头，交易四方人工流产都不妨明显见到；银边是金角旁的第一二家店面，双方的人群不妨看到；至于草肚皮，即是属于主街边次街的店面，惟有特意流过本领看到的店面，在资本承诺的范畴内探求符合本人的店面。
<3>外卖的可兴盛性：
除去少许州里外，暂时年青人耗费很多都是在美团饿了么径直点单，想真实把店交易做大做宁静，外卖是必不行少的。
普遍不妨看周边有没有办公楼、工场区、书院等年青士女多的场合，那些都是后期兴盛外卖的中坚力气。
贯串之前一切的开店前筹备处事，明显自己情景，采用好加盟与否，而后按照自己的需要探求商圈、查看并领会同业竞品、探求符合的店面，如许本领在开店上更有胜利的控制。